Mevrouw Tr.Schröder-Schrader verklaart te de Vereeniging "de Utrechtsche Montessori-gevestigd te-Utrecht, die door mede-onder- hebben verhuurd aan: school ___ teekening.van deze acte erkent te hebben gehuurd en in huur van Mevrouw Tr.Schröder-Schrader aan te nemen: . - - ! ' de lokalen op de eerste verdieping van het woonhuis Prins Hendriklaan 50, voor het tydvak van 1 September 1933 tot 31 Augustus 1934i tegen een huurprys van f 480.- per jaar, by vooruitbetaling te voldoen op den eersten dag van de maanden October, Februari en Juni, telkens met 1/3 gedeelte groot f 160.-; A^v en voorts onder de volgende bepalingen: Artikel 1. De verhuurster draagt zorg voor het onderhoud van de.lokalen, met uitzondering van de geringe en dagelyksche reparaties en de door huurster veroorzaakte beschadigingen, en voorts op kosten van de huurster voor de verwarming der lokalen, waarvoor de huurster de navolgende bedragen verschuldigd is: De totaal voor het geheele perceel Prins Hendriklaan 50 te leveren vaste brandstof zal door huurster worden betaald met dien verstande, dat voor de maanden October^ Hovember en Maart door de verhuurster per maand tien gulden worden bygedragen en voor de maanden December, Januari en Februari door de verhuurster vyftien gulden per maand worden bygedragen. De verrekening van de kosten der verwarming heeft plaats na afloop van de maanden hierboven genoemd in zes termynen, waarvan de eerste vyf op twintig gulden per termyn worden vastgesteld. De zesde termyn bevat het in onderling overleg, na vaststelling der gemaakte kosten voor aanschaffing van vaste brandstof, te berekenen eindbedrag van de door de verhuurster betaalde kosten voor vaste brandstofrekeningen. Artikel 2. Het schoonhouden der gehuurde lokalen komt voor rekening van de huurster. Artikel 3. Aan het gehuurde mag geen andere bestemming worden gegeven dan van lokalen voor het geven van voorbereidend Montessori-onderwys. Het moet overeenkomstig die bestemming door de huurster worden gebruikt en mag niet ongebruikt worden gelaten. Het is aan de huurster niet geoorloofd de lokalen in. huur of in gebruik aan een ander af te staan. By vergaderingen of ouderbyeenkomsten, moeten de ouders en belangstellenden toegelaten worden tot de gehuurde lokalen. Artikel 4. De aan het gehuurde gemaakte veranderingen, te weten:-
-2- de gaasafscheidingen der drie balkons, de gaasafscheiding van het trapgat, de leuning op de trap, het opschrift aan den gevel, de kapstokjes, de zandbak in den tuin, zullen na afloop van de overeenkomst worden weggenomen. Alle beschadigingen daardoor ontstaan, zullen door huurster worden hersteld. De tusschenschotten, kasten, rails en waschbak zullen weer.op dezelfde plaats en in den toestand van voor 15 Augustus 1933 worden hersteld. Eventueele beschadigingen, ook aan muren en verfwerk, zullen worden hersteld, terwyl de trap weer in de oude kleur zal worden geschilderd. Alles wat verder nog by onderling goedvinden zal worden veranderd, zal weer in den ouden toestand worden teruggebracht, een en ander op kosten van de huurster, alles voor zoover dit door haar mocht worden gewenscht. Artikel 5» Voor verlichting en watergebruik zal door huurster geen afzonderlyke vergoeding worden betaald. Artikel 6. Gedurende de schooluren staat het gedeelte van den tuin, waar zich de zandbak en het klimrek bevinden, ter beschikking van de huurster. Artikel 7. Indien geen nieuwe overeenkomst wordt aangegaan, zullen de lokalen vóór of op 15 Augustus 1934 ontruimd worden. By voorgenomen verkoop of beëindiging der overeenkomst, is de huurster gehouden de lokalen ter bezichtiging te stellen, gedurende 2 middagen per week en 2 uren I Artikel 8. By niet prompte voldoening van huurpenningen, of by overtreding of niet-nakoming van eenige te dezen gemaakte bepalingen, zal de huurster in verzuim zyn uit kracht der verbintenis zelve door het enkel verloop van den termyn, door de overtreding of de niet-nakoming, en zonder dat inverzuimstelling noodig is. Artikel 9. De Vereeniging kiest ter zake van deze overeenkomst domicilie ten woonhuize van haar Secretaris, den Heer Ir.H.G.J.Schelling, Admiraal van Gentstraat 17, alhier. Aldus overeengekomen en geteekend te Utrecht, den De Huurster fr Voorzitter Secr.Penningm. De Verhuurster